Typ

Stadtwohnung im Loft-Stil im historischen Kern Münchens

Wohnfläche ca.

60 m²

Verfügbar ab

ab dem 1.4.2025

Kaltmiete

1.750 Euro

Nebenkosten

125 Euro

Energieausweis

Ausweis AE4

Ausstattung

 Im großen Wohnraum liegt ein edles neues Eichenparkett. Der große, hohe und offene Raum besticht durch die helle Fensterfront und den offenen Grundriss. Unter Ausnützung der Raumhöhe von über 3.10m wird der Schlafbereich durch ein  Podest mit Treppe mit eingebautem  Bett und Staumöglichkeiten gebildet. Der große Einbauschrank und der Teppich im Schlafbereich machen diesen Bereich zu einem besonderen Blickfang. Die in der ganzen Wohnung eingebauten dimmbaren
 Deckenspot schaffen auch Nachts eine  helle und warme Atmosphäre und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Das hochwertige Bad besticht durch seine Eleganz und hochwertigen Einbauten wie z.B. einem schwarzen Nero
 Assoluto Naturstein Waschtisch und der Design Regendusche. Die moderne, grifflose Einbauküche (Schüller Next) ist mit hochwertigen Einbaugeräten (Siemens) und einer Natursteinarbeitsplatte ausgestattet. Die Wohnung ist mit einer  Klimaanlage ausgestattet. Es ist die optimale Kombination aus Altbau, moderner Technik und loftartigen Grundriss.



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Sonstiges

In der Wohnung wurden modernste EDV- und Telekommunikationstechnik verbaut. Das Gebäude ist am digitalen Kabelnetz angeschlossen und wird voraussichtlich im Mai an das Glasfaser-Netz der SWM angeschlossen. Zur Kommunikation mit Gästen ist eine Videofreisprecheinrichtung verbaut. Eine DAIKIN Klimaanlage mit WLAN Steuerung wurde eingebaut. 

Parkplätze
Es ist möglich im Hof auf einem abgesperrten hauseigenem Parkdeck einen eigenen Parkplatz zu bekommen die Kosten hierfür belaufen sich derzeit auf ca. 190€ pro Monat.  Es besteht die Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen. Sie können auch einen Anwohnerparkausweis des KVR für das ganze Gebiet des Altstadtrings für aktuell 102€ pro Jahr beantragen. 

Keller oder Speicherabteil
Die Wohnung wird ohne Keller oder Speicher vermietet.